Для сделок по приобретению квартир предлагается установить «период охлаждения»
На этой неделе в Госдуму планируют внести законопроект, устанавливающий «период охлаждения» при покупке квартир. Об этом сообщил журналистам один из инициаторов проекта — заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.
Предлагается специально дать продавцу время, чтобы он мог передумать, не причиняя никому вреда. / iStock
Идея не просто витает в воздухе — она уже буквально гремит: ее высказывают и горячо поддерживают многие эксперты. Главная цель временной заморозки сделки — дать продавцу время подумать и одуматься. Для чего такие предосторожности — сегодня, видимо, рассказывать не надо. Достаточно открыть ленту новостей и ужаснуться: судя по всему, страну накрыла эпидемия странной болезни. Вирус действует исключительно на продавцов квартир. Люди сходят с ума и заставляют страдать других. Пострадали уже тысячи — и это по минимальным оценкам — добросовестных покупателей.
Потому, наверное, будет нелишним, если в «период охлаждения» продавец заодно проверится у психиатра. Это важно.
Уже не раз бывало, что продавец обследовался у психиатра до сделки и приносил соответствующую справку. Но в короткий промежуток между обследованием у психиатра и оформлением сделки успевал сойти с ума.
Наличие эпидемии безумия, накрывающей исключительно продавцов квартир, можно считать юридически доказанным фактом: слишком часто суды признавали помутнение рассудка поводом разорвать сделку, фактически оставив покупателей и без квартиры, и без денег. Некоторые эксперты не без основания считают, что вирус весьма смахивает на банальное мошенничество. Однако ни с медициной, ни с судом спорить нельзя. Им виднее. Потому предлагается поправить закон.
Источник: rg.ru
